潮新闻客户端 记者 俞东辉

今日，义乌成交一宗涉宅用地，地块位于北苑核心的石桥头区块。最终以15.48亿元总价成交，不计花园阳台的综合楼面价达到17556元/㎡。

【资料图】

作为北苑石桥头工业区块有机更新之后出让的首宗大体量涉宅用地，其在挂牌前的土地招商会就已经吸引了绿城、武汉地产、美的等众多房企的关注。

今日成交地块也是经过数轮报价，最终被义乌商城集团收入囊中。

义乌商城集团作为义乌本土重点企业，其在义乌也开发了大量知名的房地产项目。如义乌壹号院、望辰府、荷塘名邸等楼盘在义乌都是家喻户晓的存在。

此番落子石桥头区块，也充分说明了义乌商城集团对于该区块价值的充分认可。

地块成交指标表

2022年6月，义乌石桥头工业区块有机更新公告正式发布。同月，启动签约程序，仅经过26天就完成了全部22家企业的签约工作。至此，石桥头区块的有机更新正式步入了快车道。

根据规划，石桥头区块将打造义乌国际电商数字港以及配套住宅。就在两个月前，今日成交地块东侧就出让了一宗总建面达到26万方商业综合体地块。

未来该商业地块将布局打造酒店、综合体、商务办公楼、服务型公寓等多种业态，这些都将改变北苑区块甚至是整个义乌的商业格局，石桥头区块也将成为北苑未来的商业核心。

石桥头地块区位图

另一方面，今日地块的顺利出让不仅仅是因为石桥头区块自身具有较高的优质度，更是因为义乌这座城市具有极强的发展潜力。

两周前的8月16日，义乌市市场监管局颁发了第100万户市场经营主体的营业执照，义乌也成为我省首个市场经营主体破100万的县级市。

石桥头地块航拍图

全省领先的市场经营主体数量为义乌带来了充沛的民间财富，也为义乌的房地产市场注入了强劲的购买力。

大量“4万+”的楼盘在义乌层出不穷，住宅月均成交量赶超金华市区，义乌市民的购买力可见一斑。

而随着义乌的城市经济活力的日益增长，未来义乌房地产市场的发展也将更为平稳健康。

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